VENTA CABAÑA ARACHANIA LA PALOMA DOS DORMITORIOS GARAGE PLAYA PARRILLERO

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#VENTA_CABAÑA_AMUEBLADA_TRES_PISOS_ARACHANIA_LA_PALOMA_GARAJE_PARRILLERO_BARBACOA_TERRAZA_PLAYA_JARDÍN
Es una propiedad horizontal constituida por 3 unidades, una de las cuales es la que les presentamos a continuación.

Ubicada en la calle Lumaquelas, entre Av de la Playa y Ñapinda, en Arachania, esta encantadora cabaña de madera y piedra en venta (única de tres pisos), es una oportunidad única para quienes buscan un refugio cerca del mar. Con un precio de U$D130.000 (incluido mobiliario), la propiedad se encuentra en la segunda fila del océano, ofreciendo un entorno tranquilo y sin interrupciones visuales. Su diseño incluye un doble acceso que facilita la entrada desde el jardín, permitiendo comodidad para descargar vehículos y accesibilidad para personas con movilidad reducida. El jardín, cuidadosamente cercado, brinda seguridad para niños y mascotas, mientras que la continuación de la calle Ñapinda asegura que no habrá construcciones futuras que obstruyan la vista o la luz natural.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios (uno en piso 1 y otro piso 2), 1 baño (PB) y una cocina funcional integrada al living comedor, distribuidos en una superficie total de 293 m2, de los cuales 115 m2 son cubiertos. El garage se encuentra en planta baja, uno de los pocos de la zona, es doble y completamente cerrado, protegiendo así los vehículos de las inclemencias del clima, así como la sal del mar. Además, existe la posibilidad de convertir un espacio en un tercer dormitorio mediante un tabique, sin necesidad de aumentar la superficie edificada. La propiedad está equipada con alarma, internet y servicio de televisión por cable prepago, asegurando todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en este acogedor hogar.

Entre las características destacadas se encuentran agua corriente, cisterna, luz eléctrica, calefacción, parrilla, patio y chimenea, además de un amplio living comedor que invita a momentos de convivencia. Con estacionamiento para visitantes y una terraza que complementa el espacio exterior, esta casa es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones en un entorno privilegiado.

Asimismo, mencionar que posee contadores de OSE y UTE independientes, así como sin gastos comunes.

Datos complementarios:

-Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 49.000
-Impuesto a primaria anual aprox.: $ 16.000

*Analizamos caso a caso permuta por propiedad en Atlántida*
**Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3%+IVA (No incluidos en el valor de venta)**
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