Apartamento en venta en Cordón

VENTA- APARTAMENTO – 1 DORMITORIO- EN POZO- ENTREGA ENERO 2027

Este moderno apartamento en venta en Guayabos y Constituyente, Barrio Cordón, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo y funcional. Con un precio de USD 144.900, esta propiedad en construcción cuenta con un hall de acceso equipado y un sistema de seguridad avanzado, incluyendo cámaras de CCTV. Su estacionamiento tiene capacidad para 16 coches, facilitando el acceso mediante un portón automático metálico. El edificio está diseñado pensando en la comodidad, con un ascensor de última generación que transporta hasta 8 pasajeros, además de un bicicletero para los amantes de las bicicletas.

En la última planta, se encuentra un área de laundry equipada con lavarropa y secarropa, así como una amplia terraza que incluye un tender. La barbacoa/cowork, con parrillero interior y doble terraza panorámica, se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento o reuniones sociales. El apartamento, que cuenta con una orientación norte, ofrece una superficie total de 64.33 m², de los cuales 40.7 m² son cubiertos. Con 1 dormitorio, 1 baño, cocina, living comedor y balcón, este espacio es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en una ubicación privilegiada.

**Cocheras Disponibles** Consultar por disponibilidad.

Beneficios Fiscales:
El proyecto se encuentra amparado por el régimen de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios tributarios:
– Exoneración de ITP en la primera compra (2% sobre el valor de catastro).
-Exoneración de IVA.
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
-Exoneración del impuesto a la renta generado por alquileres (IRPF/IRAE) por 10 años.
-Exoneración del impuesto a la renta en la primera venta (IRAE).

Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, aprovechando beneficios fiscales que pueden mejorar significativamente la rentabilidad de la inversión.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 099061440
Email: asalcedo@alpharealtors.uy
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