Venta gran terreno logístico-industrial 15 hectáreas sobre Ruta 102 y Fauquet

Único macrolote logístico de 15,6 hectáreas con doble frente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, ubicado a minutos del enlace con Ruta 5. Ideal para parque logístico, centro de distribución, industria o desarrollo empresarial.

? Ubicación y conectividad
850 metros de frente sobre Camino Fauquet
900 metros de frente sobre Ruta 102
A solo 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)
Cercanía a zonas industriales y logísticas consolidadas del área metropolitana

?? Características del predio
156.454 m² continuos.
6 padrones.
Excelente visibilidad.
Posibilidad de desarrollo por etapas.
Topografía regular y apta para implantación de infraestructura
Accesos consolidados y entorno de alto desarrollo
Excelente visibilidad y exposición sobre vías principales: Frente sobre Ruta 102, frente sobre Camino Fauquet, Acceso para tránsito pesado.
A minutos del enlace Ruta 5.

?? Situación normativa
El terreno se encuentra dentro de suelo suburbano, con normativa en transición hacia uso logístico e industrial, lo que incrementa su potencial de valorización.
Cuenta con antecedentes normativos y alineaciones verificables ante la Intendencia de Montevideo.

? Ideal para
Parques logísticos o industriales
Centros de distribución
Proyectos de inversión a mediano y largo plazo

? Condiciones de venta
Precio de referencia: USD 7.000.000

Comercialización exclusiva con Alpha Realtors
Se prioriza venta conjunta de los 6 padrones