Terreno en venta de 697m2 ubicado en La Blanqueada

Presentamos esta excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en La Blanqueada, uno de los barrios con mayor consolidación urbana y sostenida demanda habitacional de Montevideo.

Ubicado sobre Presidente Giro, el predio se encuentra en un entorno estratégico, próximo a importantes centros de salud, instituciones educativas, servicios comerciales y principales vías de circulación, ofreciendo una combinación ideal entre conectividad, infraestructura y potencial de valorización.

Con una superficie de 697 m² y un frente de 10,30 metros, el terreno reúne características especialmente atractivas para el desarrollo de proyectos residenciales en una zona de permanente demanda.

Actualmente cuenta con una construcción existente de aproximadamente 170 m² con cubierta liviana, considerándose el principal valor de la propiedad en el potencial de desarrollo del suelo.

**DATOS URBANÍSTICOS**

• Superficie del terreno: 697 m²
• Frente: 10,30 m
• Altura máxima permitida: 16,5 m
• FOS: 80%
• Retiro frontal: 4 m con acordamiento
• Retiro lateral: No corresponde
• Retiro posterior: No corresponde
• Uso preferente: Residencial con servicios y equipamientos complementarios
• Sin protección patrimonial

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