Apartamento en venta en Prado Montevideo sobre avenida excelente estado

APARTAMENTO A ESTRENAR EN PRADO – VIVIENDA PROMOVIDA
USD 140.000 | APTO CRÉDITO | RENTABILIDAD 6% ANUAL

?? Orientación Norte: Sol todo el día. Luminoso sin prender la luz.
? 65 m² modernos y funcionales en 3 ambientes
?? 1 dormitorio amplio + baño completo
? Terraza privada para disfrutar aire libre
? Seguridad 24hs + alarma
? Acepta mascotas
? Ubicación estratégica: A 2 cuadras de colegios, ómnibus y servicios en Prado

BENEFICIO VIVIENDA PROMOVIDA: Menos impuestos y condiciones especiales para comprar.

GASTOS REALES Y BAJOS
? Gastos comunes: $2.500/mes – Incluye agua, saneamiento, luz edificio, jardinería, limpieza y fondo de reserva
? Contribución inmobiliaria: $7.500/año
? Tributos domiciliarios: $6.500/año
Total impuestos + GC: $3.666/mes

? Sin cochera

INVERSORES
? Renta estimada USD 650-750/mes = 5.4% a 6.2% anual
? Gastos fijos bajos = mejor flujo de caja
?? A estrenar: 0 gastos de refacción, entrás a alquilar ya
? Prado tiene alta demanda de alquiler y baja rotación
? Apto crédito para apalancarte

PAREJAS JÓVENES
Dejá de pagar alquiler ajeno. Empezá a pagar lo tuyo.
Cuota de crédito + gastos = menos que lo que pagás hoy de alquiler
Entrás a vivir sin arreglos. Solo traés los muebles.

? Melissa Gómez | Asesora Exclusiva Alpha Realtors
095-600-263
Escribime “INFO” y te paso video