Venta de casa de 3 dormitorios fondo, cochera, cerca de la playa en Santa Ana, Canelones

¡VENTA DE CASA EN SANTA ANA, CANELONES!

Precio: USD 80,000 (NO se acepta financiación bancaria)

Ubicada a solo 50 metros de la playa Santa Ana, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir cerca del mar o invertir en un lugar con gran demanda turística. Con dos casas independientes en un mismo padrón, brinda flexibilidad para uso familiar o generación de ingresos mediante alquileres temporales, especialmente en temporada de verano, cuando la afluencia de turistas en busca de tranquilidad y paisajes costeros es mayor.

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Descripción detallada:

? Ubicación: Calle 14, Santa Ana, Canelones (balneario cercano a playas y servicios).
? Terreno total: 432 m² | Área edificada: 106 m² (distribuida en 2 casas + barbacoa).

Características principales:
? Casa principal (45 m² – construida en 1970):
– 2 dormitorios.
– 1 baño.
– Living-comedor.
– Espacio de estacionamiento.
– Techo de planchada.
– Jardín frontal.

? Segunda casa (48 m² – construida en 1990):
– 1 dormitorio.
– 1 baño.
– Living-comedor.
– Ubicada al fondo, con privacidad y rodeada de plantas ornamentales.

? Barbacoa techada (13 m² – 1990):
– Parrillero cubierto, ideal para disfrutar del aire libre.

? Amplio espacio exterior:
– Patio posterior de ~12×12 m², con arbustos y sombra natural.

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Ventajas clave:
? Dos viviendas en una: Perfecto para familia extensa, alquilar una y vivir en la otra, o generar ingresos en verano.
? A pasos de la playa (50 m): Arena, tranquilidad y belleza natural al alcance.
? Derechos posesorios transferibles: Los dueños (con más de 30 años de posesión) garantizan la documentación necesaria para regularizar la propiedad.
? Servicios completos: Agua (OSE), luz (UTE), internet de banda ancha y cobertura 5G.

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Condiciones de venta:
? Precio: USD 80,000 (contado, NO se acepta financiación bancaria).
? Documentación: Derechos posesorios en trámite de regularización, con posibilidad de escrituración por parte del comprador.

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? ¡Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad única en Santa Ana!

Ideal para inversores, vacacionistas o quienes buscan un hogar cerca del mar con alto potencial de rentabilidad. ??
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Tel: +59899497755
Email: fhernandez@alpharealtors.uy
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