VENTA APARTAMENTO DOS DORMITORIOS CORDON SUR ZONA UNIVERSIDADES INVERISON RENTA

ALPHA REALTORS Desarrollo, Bienes Raíces & Inversiones, OFRECE:

VENTA_APARTAMENTO_ 60M2_CORDÓN_SUR_DOS_DORMITORIOS_PRIMER_PISO_ESCALERA

ACEPTA BANCO !! IDEAL FAMILIA_INVERSIÓN PARA RENTA_ESTUDIANTES

Ubicado en la calle Eduardo Acevedo esquina José Enrique Rodó, en el corazón del Cordón sur de Montevideo, este atractivo apartamento en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 125.000, se encuentra en un primer piso de fácil acceso por escalera, a pocos metros de la Avenida 18 de Julio, una de las principales arterias de la ciudad. La zona es ideal para familias, estudiantes y profesionales, gracias a su cercanía a universidades y a una amplia variedad de comercios de diferentes rubros, lo que garantiza una conectividad única y una vida urbana dinámica.

El apartamento cuenta con una superficie total de 60 m2, todos ellos cubiertos, con una distribución que maximiza la entrada de luz y ventilación natural. Consta de dos dormitorios, un baño, una cocina funcional, así como un amplio living comedor que brinda un espacio acogedor y versátil. Además, el inmueble es apto para profesionales y está equipado con todas las comodidades modernas, incluyendo agua corriente, cable TV, internet, y teléfono, lo que lo convierte en una opción práctica y cómoda para cualquier tipo de inquilino.

Este inmueble, con 49 años de antigüedad, presenta una buena distribución y una disposición al frente que permite disfrutar de la luminosidad y el ambiente del entorno. La terraza lavadero complementa las características de esta propiedad, que es perfecta para aquellos que buscan un hogar o una inversión en una de las zonas más vibrantes de Montevideo. No pierda la oportunidad de adquirir este apartamento que combina ubicación, funcionalidad y potencial de renta.

– INVERSIÓN PARA RENTA PROYECTADA ENTRE 6 a 7%, $ 25.000 en adelante
– Se VENDE para COMPRAR, podría aplicar una permuta, se analizará caso a caso.

*PRECIO CONTADO: USD 125.000*

Datos complementarios:
-Tributos domiciliarios: $ 1.500 bimensual
-Primaria anual: $ 8.500 aprox.
– Contribución anual: $ 25.500 aprox.
-Gastos comunes: $ 4.000 aprox. / $ 900 fondo de reserva

**Honorarios profesionales: 3%+IVA (NO incluidos en valor de publicación**

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Tel: +59894302152
Email: jvargas@alpharealtors.uy
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