Venta Casa de campo 1 dormitorio, garajes a metros del mar Bella Vista

Ubicada a solo 300 metros del mar, a la altura de Ruta 10, km 86 del Balneario Bella Vista, en Maldonado, se encuentra esta residencia Cottage estilo Americano. Diseñada para brindar una experiencia de paz y tranquilidad en armonía con la naturaleza.

Con orientación Sur-Norte, la propiedad se enmarca en un padrón único de 1.082m². Se compone de una construcción totalmente independiente, construidas en el año 2011 diseñadas para alojar familias y amigos huéspedes. Se trata de una oportunidad única por su diseño y calidad constructiva y la posibilidad de ampliación inmediata.

El entorno es tranquilo y arbolado, ideal para quienes buscan un refugio, pero aún cerca de la ciudad de Piriápolis.
El extenso jardín y parque exhiben una notable diversidad de vegetación, con árboles ornamentales y frutales.

CASA (Cottage de Campo)
Son 49m² interiores con importante pared de piedras granito y 30m² de aleros exteriores. Se destaca un gran ambiente de estar diario, dormitorio, baño completo con bañera y «double vanity» y cocina-comedor.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
Paredes dobles de ladrillos, vidrios dobles, blindex en ventana fija con postigones, losa radiante individual en los 3 ambientes, placares embutidos en todos los ambientes, aislación con lana de roca en el cielorraso y poliuretano pintado sobre el techo.
La propiedad ofrece amplio espacio para cocheras dentro del predio, así como estacionamiento adicional para visitantes.

Al tratarse originalmente de una casa de huéspedes de la Unidad principal, ésta comparte las instalacciones de UTE y OSE. El interesado entiende que deberá gestionar las conexiones de UTE y OSE (valor U$S 2.500).

Todos los cerramientos cuentan con rejas de seguridad sistema de alarma y servicios de respuesta.

***Opción de adquirir Padrón lindero con 1,516m², casa estilo Country Home de 2 dormitorios y 2 baños con aménities ***

La propiedad es apta para crédito bancario.

Contribución Inmobilairia anual: $15,000 (estimado)
Impuesto de Primaria anual: $4,000

Honorarios profesionales: 3% + IVA (No incluido en el precio publicado)
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Tel: 091231242
Email: ufontanini@alpharealtors.uy
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