Apartamento en venta 83 M² | 3 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | FRENTE AL CRANDON

? ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! | DOS UNIDADES EN UNA SOLA PROPIEDAD

? 83 m² con potencial para desarrollar un proyecto de inversión.

Una de las posibilidades más interesantes de esta propiedad es evaluar su redistribución para crear dos espacios independientes dentro de los mismos 83 m²:

? UNIDAD 1: Apartamento de 1 dormitorio.
? UNIDAD 2: Apartamento de 2 dormitorios.

? Una alternativa para quienes buscan optimizar los espacios y estudiar la posibilidad de obtener ingresos mediante dos unidades destinadas al alquiler.

? ¿Por qué puede interesarte?
?? Ubicación estratégica sobre Av. 8 de Octubre.
?? Próximo al Crandon, la Universidad Católica y Tres Cruces.
?? 83 m² con potencial de redistribución.
?? Posibilidad de evaluar dos unidades habitacionales.
?? Zona con servicios, comercios y transporte.

Si se consiguieran los alquileres siguientes:

Unidad de 1 dormitorio: $ 22.000.
Unidad de 2 dormitorios: $ 27.000.

Ingreso potencial total: $ 49.000 mensuales.

Eso representaría $ 588.000 al año de ingresos brutos, antes de descontar impuestos, mantenimiento, períodos sin inquilinos y gastos de adecuación. Una rentabilidad de un 10%

? ¿Sos inversor y querés conocer su potencial? Coordinemos una visita y evaluá las posibilidades de esta propiedad.

? Asesora inmobiliaria
? Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
? GASTOS ASOCIADOS

Gastos comunes $6400
• Contribución: $2.700
• Primaria: $2.027
• Tributos domiciliarios: $1.156

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