Venta Casa para uso Empresarial, Logistico o Inversion Multifuncional

PROPIEDAD ÚNICA EN LEZICA PARA USO EMPRESARIAL, LOGÍSTICO O INVERSIÓN MULTIFUNCIONAL

Ubicada estratégicamente en el corazón de Lezica, sobre un terreno amplio con doble acceso y portón de gran porte, esta propiedad ofrece una solución ideal para empresas que buscan instalaciones completas con excelente conectividad. A pasos de Ruta 5, con rápidos accesos a Camino Melilla, Ruta 1, UAM y principales arterias logísticas de Montevideo. Zona de crecimiento industrial, depósitos y operadores logísticos.

Características del predio:
Terreno totalmente cercado con portón eléctrico, sistema de cámaras perimetrales y múltiples zonas de circulación vehicular (autos, camionetas y camiones).
Espacio libre de carga con salida a otra calle, ideal para maniobras logísticas y descarga pesada.
Sector semi techado con espacio para 3 vehículos y punto de carga para eléctricos.

Casa principal – 220 m² (2 plantas):
Diseño funcional y moderno con excelente mantenimiento.
Planta baja: Cocina definida con barra de madera, horno empotrado, campana, muebles en madera maciza, comedor integrado y amplio living con estufa. Además, espacio de guardado multiuso.
Planta alta: 3 dormitorios de gran tamaño, uno en suite con jacuzzi y vestidor. Todas las habitaciones con aire acondicionado, aberturas de aluminio y cortinas de enrollar.
Materiales de calidad: pisos cerámicos y flotantes, carpintería en madera y excelente iluminación natural gracias a su altura y orientación.

Barbacoa + Lavadero + Garaje cerrado (60 m²):
Parrillero, estufa a leña y lavadero integrado.
Garaje cerrado para 2 vehículos grandes.

Segunda casa independiente (69 m²):
Ideal como oficina, vivienda para personal, renta o depósito.
2 dormitorios, 1 baño, cocina completa y living comedor.

Infraestructura complementaria:
Aires acondicionados en todos los ambientes.
Predio versátil, ideal para empresa con base operativa, vivienda para personal, depósito y oficinas en un mismo lugar

?Ubicación clave para operaciones empresariales en expansión o centros logísticos con gran movilidad.

Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

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Tel: +59898423463
Email: eregnicolo@alpharealtors.uy
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