Local Comercial en venta ubicado en El Pinar

Excelente Salón de Eventos y Complejo Gastronómico en El Pinar – Oportunidad de Negocio Llave en Mano con Inmueble

Ubicada en una estratégica zona de El Pinar, Canelones, sobre una calle principal de excelente conectividad y a pocos minutos de Avenida Giannattasio, centros comerciales, servicios y locomoción, esta destacada propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar o continuar una actividad vinculada a eventos, gastronomía, entretenimiento o emprendimientos comerciales.

Desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 950 m², ligeramente elevado respecto al nivel de los predios vecinos, lo que favorece el drenaje y realza su presencia, la propiedad cuenta con un amplio salón principal de aproximadamente 450 m², completamente equipado y pronto para comenzar a trabajar.

El salón ofrece una excelente capacidad para eventos sociales, empresariales y gastronómicos, destacándose por sus cálidos detalles en madera y ladrillo visto, pisos de cerámica de fácil mantenimiento y moderna cubierta de isopanel, que aporta confort térmico y acústico.

La propiedad se comercializa con gran parte de su equipamiento incluido, entre ellos:
Cocina industrial totalmente equipada.
Hornos industriales y horno pizzero.
Mesadas de acero inoxidable.
Amasadora y diversos electrodomésticos gastronómicos.
Vajilla completa para aproximadamente 120 personas.
100 sillas y 12 mesas redondas de madera.
Barra de atención.
Juegos de living.
Equipamiento completo para discoteca: iluminación profesional, pista de baile, parlantes y máquina de humo.

Además, dispone de:
Dos baños para público.
Depósito de almacenamiento.
Amplios espacios de circulación.
Excelente iluminación natural.

En el sector exterior encontramos un atractivo quincho techado con parrillero doble, barra de madera con pileta y mesada, ideal para eventos al aire libre. El fondo cuenta con áreas verdes y sectores con césped artificial, aptos para recreación infantil, ceremonias, recepciones o ampliación de servicios.

Como importante valor agregado, la propiedad incorpora una vivienda independiente de aproximadamente 80 m², de construcción reciente, compuesta por:
2 dormitorios.
Baño completo.
Cocina integrada.
Living-comedor luminoso y funcional.

La totalidad del predio se encuentra cercada mediante muros perimetrales y rejas al frente, brindando seguridad y privacidad. Tambien cuenta con camaras en todo el predio, servicio de alarma.
Asimismo, Espacio de estacionamiento interno para aproximadamente 10 a 15 vehículos.

Gastos operativos aproximados:
Energía eléctrica: $7.000 mensuales.
OSE: $6.000 mensuales.

Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación comercial: salón de fiestas, restaurante temático, cervecería, salón de eventos corporativos, centro recreativo, academia, club social o emprendimiento gastronómico integral.

Una verdadera oportunidad de adquirir un negocio funcionando, con infraestructura, equipamiento y vivienda en una de las zonas de mayor crecimiento de la Costa de Oro.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 098423463
Email: eregnicolo@alpharealtors.uy
ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy