Descripción
Gran Propiedad en Colón – Padrón Único – 937 m² de Terreno – Vivienda, Taller y Barbacoa
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Colón, ideal tanto para vivienda familiar como para emprendimientos, renta o futuros proyectos de ampliación.
Ubicada estratégicamente a tan solo dos cuadras de Av. Lezica, con rápido acceso a todos los servicios, la propiedad se encuentra junto al Polideportivo Colón y muy próxima a centros educativos, liceos, comercios, supermercados y transporte público, combinando comodidad, conectividad y entorno residencial.
Se desarrolla sobre un amplio padrón único de 937 m² de terreno y cuenta con 183 m² construidos, distribuidos en distintos espacios que aportan gran versatilidad de uso.
Al frente dispone de un amplio sector independiente de aproximadamente 51 m², actualmente acondicionado como taller o depósito, con baño propio y acceso vehicular, ideal para actividades comerciales, profesionales, emprendimientos o espacio de almacenamiento.
La vivienda principal, de aproximadamente 82 m², ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por tres dormitorios, living comedor con estufa a leña, cocina definida y baño completo. La propiedad cuenta con rejas en todas sus aberturas, brindando seguridad y tranquilidad.
Hacia el fondo se encuentra una amplia barbacoa cerrada con parrillero de aproximadamente 50 m², acompañada por un sector tipo garaje o depósito, conformando un espacio ideal para reuniones familiares, eventos y momentos de disfrute.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio terreno libre, con abundante vegetación y árboles consolidados, que generan un entorno natural y privado, difícil de encontrar dentro de la ciudad.
Además, cuenta con acceso lateral vehicular hacia el fondo mediante camino de material, facilitando la circulación interna y permitiendo múltiples posibilidades de aprovechamiento del predio.
Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, espacios verdes, desarrollo de actividades comerciales o simplemente disfrutar de un entorno tranquilo con excelente ubicación.
**Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.**
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Tel: 098423463
Email: eregnicolo@alpharealtors.uy
ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy
Detalles
Actualizado en junio 16, 2026 a 3:57 pm- ID: ALP-87009
- Precio: USD 159.000
- Sup. cubierta: 400.00 m²
- Sup. descubierta: 537.00 m²
- Sup. semicubierta: 0.00 m²
- Sup. total: 937.00 m²
- Orientación: Oeste
- Dormitorios: 3
- Ambientes: 4
- Baño: 1
- Cochera: 0
- Antigüedad: 1870 año/s
- Tipo: Casas
- Estado: En venta
