Polo Logístico en alquiler con galpón de 8000 m y 44 has en la ciudad de Florida

GRAN POLO LOGISTICO EN ALQUILER UBICADO MUY PROXIMO A LA CIUDAD DE FLORDA

SUPERFICIE DEL TERRENO:

44 hectáreas de superficie total, con posibilidad de
uso mixto: industrial, logístico, agrícola o desarrollos
especiales.

INFRAESTRUCTURA CONSTRUIDA:
Aproximadamente 8.000 m² edificados, diseñados
por el renombrado arquitecto Eladio Dieste.

DISTRIBUCION EDILICIA:
– Tres naves industriales principales con techos de
bóveda de doble curvatura y lucernarios que
optimizan la iluminación natural.
Oficinas administrativas con espacios funcionales y
luminosos.
– Sala de reuniones.
– Comedor para personal y espacios comunes
acondicionados.
– Vestuarios y baños totalmente equipados.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
– Pisos de hormigón armado de alta resistencia.
– Muros de mampostería cerámica.
– Altura libre: 7,5 m hasta los pértigos.
– Portones de acceso para camiones de hasta 5,5 m
de altura.
– Rampa de carga y descarga para vehículos de gran
porte.
– Amplia playa de maniobras y estacionamiento
vehicular.

INFRAESTRUCTURA TECNICA:
– Planta potabilizadora de agua propia.
– Sistema de tratamiento de efluentes.
– Laguna de reserva de agua para abastecimiento en
situaciones críticas.
– Equipamiento industrial (consultar disponibilidad y
detalle).
– Compresores, sistemas de ventilación y conexión a redes de servicio
Fácil acceso, a menos de 50 m de la entrada se encuentra las nuevas vias del Ferrocarril Central que unen Montevideo con Paso de los Toros

ESTADO GENERAL:
– Excelente estado de conservación y mantenimiento.
– Listo para operar o adaptar a nuevas actividades.

USOS POTENCIALES:
– Planta industrial o logística.
– Centro de acopio, empaquetado o distribución.
– Desarrollo agroindustrial.
– Centro de capacitación, escuela agraria o
institución.

DOCUMENTACION:
– Papeles al día. Títulos en regla.
– Zonificación adecuada a actividades industriales.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 099230745
Email: aprodriguez@alpharealtors.uy
ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy