Apartamento en venta 3 dormitorios y terraza sobre 18 de julio

Espectacular apartamento de estilo de 3 dormitorios en Tres Cruces / Parque Batlle

Sobre Av. 18 de Julio, casi Bulevar Artigas.

Ubicado en edificio de estilo, con excelente construcción tradicional, destacada carpintería, pisos de parquet, un solo apartamento por piso y dos ascensores, lo que garantiza comodidad, privacidad y buena circulación.

Zona estratégica entre Tres Cruces y Parque Batlle, con todos los servicios y transporte a pasos.
El apartamento fue reciclado en 2006, conservando su calidad original y sumando comfort moderno.

El mismo se desarrolla en 160 m² totales, con 144 m2 internos y 17 m2 de terraza en piso 9, con una vista despejada y soleada por su orientación norte. Dentro del mismo encontramos:

Gran living comedor definidos, muy luminoso, con ventanales hacia el frente y un bow window hacia la avenida.
Escritorio integrado al living comedor, actualmente abierto al área social pero con posibilidad de cerrarlo fácilmente como ambiente independiente
Amplio recibidor central, que conecta fluidamente el escritorio, el living comedor, la cocina y el área privada
3 dormitorios muy espaciosos, con grandes ventanales y abundante luz natural, con persianas.
2 baños completos en la zona de dormitorios, con posibilidad de generar una suite con facilidad
Un tercer baño social, junto al office de cocina, con posibilidad de ampliación, gracias a una despensa/cuarto adicional contiguo
Placares en todos los ambientes, incluso en pasillos
Varios closets estilo americano, ideales como almacenamiento y/o potencial de baños extra
Pasillo tipo galería, amplio y con ventana, que conecta los salones a la zona intima de dormitorios
Cocina cómoda con espacio ideal para comedor diario, con posibilidad de integrarse al living-comedor para un concepto abierto
Terraza cerrada lavadero
Doble circulación, que aporta independencia y funcionalidad. Puerta principal y de servicio. 2 ascensores.
Terraza con cantero de plantas y vista abierta al bulevar
Garaje con lugar fijo y fácil acceso.
Calefacción central por radiadores y aire acondicionado, para confort térmico todo el año
Excelente iluminación natural, ventilación cruzada y detalles de época bien conservados

Gastos comunes: $22.000 fijos todo el año (incluyen calefacción 24 hs, porteria de 09.00 -14.00 hs, agua, saneamiento, mantenimiento de ascensor, administración)

No deje de verlo!
Comisión inmobiliaria 3% + IVA
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Camila Oyhenart
Tel: 099836873
Email: coyhenart@alpharealtors.uy
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