Apartamento en venta c/ cochera en Ciudad de la costa

Un exclusivo complejo residencial en un espacio clave en la expansión de Montevideo hacia el Este.

Un equilibrio perfecto entre desconexión y cercanía: las residencias se encuentran rodeadas de agua, verde y tranquilidad.
A un instante del Parque Roosevelt, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y la Rambla Costanera.

Su ubicación estratégica en Canelones, al Este de Montevideo, permite un acceso ágil a
centros comerciales, educativos, recreativos y de salud, integrando calidad de vida con conectividad real.

En un entorno privilegiado a orillas del lago Aerosur, se proyectan 5 torres residenciales en
un área de casi 11.000 m2, acompañado de un cuidado proyecto paisajístico y amplios espacios
comunes.

Vivir frente al lago es encontrar un nuevo ritmo. Despertar con luz suave y el canto de las aves.
Caminar descalzo entre los árboles. Tomar un mate contemplando el agua. Moverte sin apuro. Respirar más profundo.

Así, cada día ofrece un pequeño ritual: salir a correr con el sol bajo, leer al aire libre, compartir el silencio, ver cómo el paisaje cambia con las estaciones.

Un entorno natural privilegiado, pensado para vivir bien hoy, con la mirada puesta en el futuro.

Destinado a convertirse en uno de los lugares más codiciados para vivir e invertir.

LOS AMENITIES:
• Área Fitness Outdoor
• Solarium
• Piscina Adultos
• Playa Privada
• Parking de Cortesía
• Área Fitness Indoor
• Parrilleros
• Piscina Niños
• Sector de fuegos
• Paseo Costero

LOS NUEVOS RITUALES MODERNOS:
• Kayak sobre el lago
• Running sobre senderos silvestres
• Avistamiento de aves nativas
• Yoga frente al lago
• Paseos en bicicleta
• Conexión con lo natural.

Las residencias de este desarrollo son mucho más que un lugar para vivir: son una
experiencia diaria de equilibrio y conexión.

LA UNIDAD 205 DE LA TORRE BRISA se ubica en segundo piso con orientación noreste lo que garantiza un excelente asoleamiento. Cuenta con estar comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo.
Desde el estar se accede a la terraza.

Cada decisión proyectual nace como una respuesta al entorno: desde el cuidado
diseño paisajístico hasta los materiales y las texturas que visten los interiores.

VIVIR O INVERTIR, CON BENEFICIOS FISCALES:
La Ley de Vivienda Promovida ofrece exoneraciones impositivas, pensadas para
incentivar la inversión inmobiliaria en proyectos de calidad, con respaldo estatal.
Un régimen que mejora la rentabilidad, reduce el riesgo y amplía las oportunidades: tanto para
desarrolladores como para inversores y compradores finales.
Una oportunidad concreta de invertir con beneficios reales en un mercado estable y en crecimiento.
• Exoneración del impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor
catastral al primer comprador.
• Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.
• Exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad.

ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIA!!!

Consultá por financiación directa durante obra!

Las cocheras no están incluidas en el precio. Su valor es a partir de U$S 23.500
Gastos de ocupación: 5%
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

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