APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS, CON TERRAZA y PARRILLERO EN EL PRADO. ENTREGA DIC 2025

  • USD 254.000
Av. Agraciada, , Prado

Descripción

Este apartamento de 3 dormitorios, con terraza y parrillero al frente te espera sobre la Av. Agraciada próximo a Bvar. Gral. Artigas.

Un apartamento cómodo, funcional y de alta calidad constructiva.
La unidad 901 se ubica en noveno piso al frente. Al ingresar nos encontramos con un estar comedor con cocina definida y terraza de servicio, luego accedemos a los 3 dormitorios, un baño completo y un toilette.
Tanto desde el estar como desde 2 de sus dormitorios, se accede a la terraza con parrillero.

Amenities:
• Espacio exterior con parrillero bajo pérgola y terraza con despejadas vistas.
• Sala de coworking con parrillero y patio en Piso 1.
• Laundry, con máquinas de lavar y secar ropa que funcionan con tarjetas prepagas para cada apartamento.
• Sistema de CCTV y alarmas monitoreado.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: diciembre 2025

BENEFICIOS FISCALES: IDEAL COMO INVERSIÓN!
• exoneración de IVA
• exoneración del IMPUESTO A LAS TRANSMISIONES PATRIMONIALES (2% sobre el valor catastral)
• exoneración del impuesto a la renta de los alquileres (IRPF/IRAE) durante 10 años (10,5%)
• exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Gastos de ocupación: 4%
Honorarios Inmobiliarios: 3 % + IVA
Las cocheras se comercializan por separado y tienen un valor a partir de U$S 22.000

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Detalles

Actualizado en julio 8, 2025 a 11:01 pm
  • ID: ALP-64277
  • Precio: USD 254.000
  • Sup. cubierta: 81.10 m²
  • Sup. descubierta: 0.00 m²
  • Sup. semicubierta: 17.00 m²
  • Sup. total: 98.10 m²
  • Orientación: Suroeste
  • Disposición: Frente
  • Tipo de cochera: Cubierto
  • Dormitorios: 3
  • Ambiente: 0
  • Baños: 2
  • Cochera: 1
  • Antigüedad: En construcción
  • Tipo: Apartamentos
  • Estado: En venta
  • Dirección Av. Agraciada
  • Ciudad Prado
  • Departamento Montevideo

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