APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS, CON TERRAZA y PARRILLERO EN EL PRADO. ENTREGA DIC 2025

Este apartamento de 3 dormitorios, con terraza y parrillero al frente te espera sobre la Av. Agraciada próximo a Bvar. Gral. Artigas.

Un apartamento cómodo, funcional y de alta calidad constructiva.
La unidad 901 se ubica en noveno piso al frente. Al ingresar nos encontramos con un estar comedor con cocina definida y terraza de servicio, luego accedemos a los 3 dormitorios, un baño completo y un toilette.
Tanto desde el estar como desde 2 de sus dormitorios, se accede a la terraza con parrillero.

Amenities:
• Espacio exterior con parrillero bajo pérgola y terraza con despejadas vistas.
• Sala de coworking con parrillero y patio en Piso 1.
• Laundry, con máquinas de lavar y secar ropa que funcionan con tarjetas prepagas para cada apartamento.
• Sistema de CCTV y alarmas monitoreado.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: diciembre 2025

BENEFICIOS FISCALES: IDEAL COMO INVERSIÓN!
• exoneración de IVA
• exoneración del IMPUESTO A LAS TRANSMISIONES PATRIMONIALES (2% sobre el valor catastral)
• exoneración del impuesto a la renta de los alquileres (IRPF/IRAE) durante 10 años (10,5%)
• exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Gastos de ocupación: 4%
Honorarios Inmobiliarios: 3 % + IVA
Las cocheras se comercializan por separado y tienen un valor a partir de U$S 22.000

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