Apartamento en venta de 3 dormitorios en Centro

Amplio apartamento en venta en edificio declarado patrimonio histórico en el centro de Montevideo, con un grado 4 de protección.
Ubicado en la esquina de Rio Negro y Uruguay, a 1 cuadra de Av. del Libertador, a 3 cuadras de 18 de Julio. Muy próximo a la Ciudad Vieja y al Puerto.
Actualmente funciona como oficina, pero puede utilizarse tanto como oficina y/o vivienda.
Cuenta con 5 oficinas o dormitorios , living o hall de recepción, 2 baños y cocina.
El apartamento tiene gran potencial para un gran espacio de cowork o para armar consultorios, escritorios o oficinas para alquilar a profesionales, creando una gran cocina y sala de reunión común.
También está habilitado para vivienda, pudiendo usar lo que hoy son escritorios como dormitorios.
Posee una buhardilla con baño que puede utilizarse como área de guardado o como dormitorio de servicio.
La propiedad exonera impuesto de primaria por tratarse de un edificio declarado patrimonio y realizando un trámite también puede exonerar contribución inmobiliaria.
La unidad tiene bajos gastos comunes, acorde a la cantidad de metros que tiene.
En cuanto a la construcción edilicia, la planta tiene una altura de 5 metros, pudiendo en algunos espacios lograr un entrepiso, pisos de pinotea.

Disponemos de otra unidad en el edifcio de 270 metros

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