Descripción
? Oportunidad de Inversión – Terreno en venta en Colinas de Carrasco, San Juan
Ubicación Premium | 33.986 m² | U$D 196.000
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Terreno en venta en la exclusiva zona de Colinas de Carrasco (San Juan), Canelones, con 33.986 m² de superficie rural y potencial para desarrollo residencial o comercial. Una oportunidad única en una de las áreas más cotizadas del departamento, a solo 1.000 metros de la Ruta 101, con acceso asfaltado y conectividad inmediata a Montevideo y otros puntos clave.
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? Características Principales:
? Superficie total: 33.986 m² (3,4 Ha) – Amplio espacio para proyectos personalizados.
? Ubicación estratégica:
– Zona premium: Colinas de Carrasco, rodeada de naturaleza y cercana a urbanizaciones de alto standing.
– Acceso asfaltado: Conexión rápida y cómoda a la Ruta 101 (1 km) y a servicios esenciales.
? Versatilidad de uso:
– Uso actual:** Rural, con posibilidad de recategorización para proyectos:
– Residenciales** (barrios privados, viviendas unifamiliares).
– Comerciales (locales, oficinas, complejos turísticos).
– Agroindustriales (cultivos, logística liviana).
? Precio competitivo: U$D 196.000 – Ideal para inversores o desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en zona en crecimiento.
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? ¿Por qué invertir aquí?
– Plusvalía asegurada: Ubicación en área de expansión inmobiliaria, cerca de emprendimientos de lujo.
– Facilidades de transporte: A 20 minutos de Montevideo y 5 minutos de la Ruta 101.
– Entorno natural: Privacidad y tranquilidad, sin perder accesibilidad.
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? ¡Oportunidad limitada!
Perfecto para:
– Inversores que buscan diversificar su portafolio.
– Desarrolladores interesados en proyectos boutique.
– Familias que desean construir su hogar en un entorno exclusivo.
? Contáctanos hoy para más información y coordinar una visita.
– Documentación en regla, lista para transferencia inmediata.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: +59899497755
Email: fhernandez@alpharealtors.uy
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www.alpharealtors.uy
Detalles
Actualizado en mayo 17, 2025 a 9:40 pm- ID: ALP-58539
- Precio: USD 196.000
- Sup. total: 33986 m2
- Metros de frente: 70 m2
- Metros de fondo: 483 m2
- Disposición del terreno: Perimetral
- Forma del terreno: Regular
- Cochera: 0
- Tipo: Terrenos
- Estado: En venta
