Campo en venta de 27m2 ubicado en Estacion Piedras De Afilar

Predio Productivo de 26.9 Has con Infraestructura Completa y Gran Potencial de Expansión
Este campo ofrece la combinación perfecta entre confort residencial, infraestructura agropecuaria y producción activa. Ideal tanto para productores experimentados como para quienes buscan un refugio en un entorno natural y productivo, con excelente accesibilidad.

Características de la Propiedad
? Casa Principal (90 m²):
Vivienda confortable con 3 dormitorios, baño completo, living acogedor y comedor con amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural, además de tener una hermosa estufa a leña. Cocina de gran tamaño,
? Casa para Personal o Caseros:
Construcción a reciclar, ideal como vivienda adicional para personal residente.
?? Galpones Multifuncionales:
Galpón de 66 m²: Con potencial para taller o depósito.
Galpón de 380 m²: Equipado con cuatro boxes, diseñado para resguardar animales, herramientas y maquinaria agrícola.
Infraestructura Agropecuaria
? Alambrados de Alta Calidad:

Perímetro de 570 metros con alambrado de 8 hebras.
Postes de quebracho y eucalipto colorado, garantizando seguridad y durabilidad.
? División Estratégica de Potreros:
5 potreros bien organizados para optimizar la rotación y planificación agropecuaria.
? Recursos Hídricos Abundantes:
Canal de agua natural que alimenta un amplio tajamar, ideal para riego y consumo animal.
Segundo tajamar en otro potrero, optimizando la distribución del agua.
Pozo semi-surgente de 27 metros, asegurando un suministro constante y confiable.
Potencial Productivo
? Monte de Eucalipto:
10 hectáreas recientemente taladas, con madera aprovechable y espacio para reforestación o nuevos cultivos.
? Potreros en Producción:
3,5 hectáreas de alfalfa: Producción destacada de hasta 140 fardos cuadrados por hectárea.
2 hectáreas de sorgo forrajero: Generando hasta 26 fardos redondos por hectárea, asegurando reservas de alimento para el ganado.
Ubicación y Entorno

Con una infraestructura completa y un gran potencial de expansión, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan combinar producción agropecuaria con calidad de vida.

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Tel: +59898787173
Email: pbignoli@alpharealtors.uy
ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy