Vende Local Comercial Con Renta Sobre Peatonal Las Piedras

VENTA EN EXCLUSIVA

Local Alquilado en $80.000 por mes en medio de peatonal en Las Piedras, sobre calle Jose Gervasio Artigas y José Garibaldi, entre vía del tren y plaza Jose Batlle y Ordóñez con una alta circulación de peatones por la zona.

El local esta comprendido por 300 m2 a los cuales se ingresan por pasillo de 1,5 m2.
El mismo se encuentra con contrato a 2 años con opción a renovar un tercero y está alquilado en conjunto con local de 50m2 que queda hacia el frente de la peatonal, sumando una vidriera de 5,5 mts asegurando una gran visibilidad (este segundo local no está en venta y forma parte de la propiedad horizontal). Ver plano adjunto: local en venta pintado de violeta y local alquilado por otro propietario en conjunto con este local pintado de amarillo.

El mismo a su vez cuenta con un espacio pequeño de kitchenette y dos baños tipo toilette individuales.
Excelente estado en general y con todas las habilitaciones.
El local cuenta con una excelente rentabilidad de inversión y con posibilidad de hacerla crecer mucho más en futuros contratos.

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA