Casa en venta en Paso Molino

CASA EN VENTA EN PASO MOLINO – PADRÓN ÚNICO CON POTENCIAL PARA INVERSIÓN

Dos sectores habitacionales, patio con parrillero y acceso a azotea.

Ubicada en Marcelino Díaz y García, a media cuadra de Avenida Agraciada, esta propiedad combina la tranquilidad de una calle corta con la cercanía a comercios, servicios y transporte público.

Sobre un terreno de 150 m², la casa se encuentra distribuida en dos sectores habitacionales con accesos diferenciados, una disposición atractiva tanto para uso familiar como para quienes buscan generar ingresos por alquiler.

Sector delantero reciclado:
– Cocina-comedor amplia.
– Un dormitorio.
– Un baño.
– Cielorrasos de PVC y piso flotante.
– Instalación eléctrica renovada, según lo informado.

Sector posterior:
– Living-comedor amplio.
– Cocina.
– Un dormitorio sin ventana al exterior.
– Un baño.
– Ventanal hacia el patio, que aporta luz natural al área social.

Al fondo dispone de un patio de aproximadamente 20 m² con parrillero y escalera de acceso a la azotea, un espacio para disfrutar al aire libre.

La propiedad cuenta, en total, con dos dormitorios y dos baños. El sector delantero está reciclado, mientras que el posterior requiere mejoras y reparaciones.

Potencial para inversores

Su distribución permite evaluar el aprovechamiento de ambos sectores para generar dos alquileres, o habitar uno y destinar el otro a renta, sujeto a la adecuación de los espacios y la verificación de las condiciones reglamentarias.

Además, el acceso a la azotea permite estudiar un proyecto de ampliación en altura para incorporar más viviendas.

Una alternativa para quienes buscan una propiedad en padrón único con posibilidades de mejora y un proyecto de inversión por etapas, próxima al eje comercial de Paso Molino.

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