Casa en venta en Ituzaingó

Casa PH en venta sobre Av. Dámaso A. Larrañaga – Excelente ubicación con gran potencial

Oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo comercial sobre una de las principales avenidas de Montevideo, en un entorno de constante movimiento y excelente conectividad.

La propiedad se encuentra sobre Av. Dámaso A. Larrañaga, una ubicación estratégica rodeada de múltiples servicios, entre ellos farmacia, veterinaria, panadería, comercios de cercanía y una importante presencia de empresas e industrias. Además, está ubicada a pocos minutos del Antel Arena, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que aporta un gran valor tanto para uso residencial como para inversión.

El inmueble es un PH, desarrollado sobre un terreno de 230m², con muy buena distribución y múltiples posibilidades de ampliación.

Al ingreso dispone de un retiro frontal de aproximadamente 20m de largo, actualmente con acceso peatonal, pero con el potencial de convertirse fácilmente en entrada para vehículo o cochera.

La vivienda cuenta con:
* Living amplio y luminoso con estufa a leña y piso de parquet.
* Dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares empotrados y pisos de parquet.
* Baño a reciclar.
* Cocina con gran potencial de actualización.
* Ambiente techado contiguo a la cocina, ideal para transformarlo en un tercer dormitorio, escritorio, comedor diario o lavadero.

La propiedad se caracteriza por su excelente iluminación natural gracias a sus múltiples aberturas. Todas las ventanas cuentan con rejas de seguridad y postigones de madera, brindando mayor privacidad y protección. Su construcción de techo de planchada permite futuras ampliaciones según las necesidades del comprador.

En el exterior dispone de un cómodo patio lateral y un galpón de guardado, aportando funcionalidad y espacios de apoyo.

Superficies aproximadas:

* Terreno: 150 m²
* Vivienda: 53 m²
* Área techada/lavadero: 8 m²
* Patio lateral: 12 m²
* Galpón: 7 m²

Una propiedad con excelente ubicación, sólida construcción y un enorme potencial de valorización, ideal tanto para quienes buscan reciclar y personalizar su hogar como para inversores que deseen desarrollar un proyecto en una zona de permanente crecimiento y gran circulación.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
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