Terreno en venta de 1182m2 ubicado en Santa Teresita

Terreno entre Ruta Interbalnearia y Ruta 101

Propiedad en esquina en Ciudad de la Costa, Canelones

Terreno estratégico con gran potencial:
Superficie total: 1.182 m²
Frente: 31 metros sobre ambas calles (esquina)
Topografía: Terreno nivelado y elevado, con excelente exposición solar
Cercado perimetral completo
A una cuadra de las principales vías de tránsito: Ruta Interbalnearia y Ruta 101
Zona residencial en consolidación, con alto potencial de valorización

Superficie construida aproximada: 171 m².
El padrón cuenta con 4 unidades:
1 unidad de 2 dormitorios con parrillero exterior y 3 unidades tipo apartamento, actualmente en obra sin terminar, a reciclar, en estado general a mejorar.
Las edificaciones se desarrollan sobre uno de los laterales del terreno, liberando la esquina y generando un excelente potencial para espacio verde, expansión o nuevas ampliaciones.

Oportunidad para desarrollo o inversión:
Las construcciones requieren obras de reciclaje según destino
Ideal para: desarrollo habitacional, proyecto de renta, galpón o local comercial
Se destaca: esquina visible, metraje amplio, altura natural del terreno y conectividad inmediata

Gastos e impuestos:
Contribución anual: $11.339

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA