Terreno en venta sobre la calle Rivera, Buceo, a un precio de U$D 400.000.
Este padr贸n se encuentra en suelo urbano consolidado costero, con uso residencial, siendo apto para desarrollo habitacional. La normativa permite construir a l铆nea municipal con retiro frontal de 7mts .
Las medidas del mismo al no ser un rect谩ngulo esacto ser铆a 10,10 de frente 10 de fondo, y los laterales 27,07 y 26 .(ver plano que se adjunta)
Con un Factor de Ocupaci贸n de Suelo (FOS) del 60%, se habilita una excelente ocupaci贸n en planta baja, permitiendo optimizar la totalidad de la planta cuando el 谩rea libre se destina a estacionamientos u otros usos permitidos, seg煤n el proyecto.
La altura m谩xima permitida es de 13,5 metros, lo que posibilita un desarrollo de planta baja m谩s tres pisos, o incluso planta baja y cuatro niveles de menor altura, sujeto a resoluci贸n de proyecto y galibo. El terreno cuenta con frente sobre avenida y un lateral lindero a muro ciego, lo que facilita un planteo eficiente de patios, n煤cleos de circulaci贸n y servicios, maximizando el aprovechamiento del predio. Esta es una oportunidad interesante para desarrolladores que buscan un terreno con normativa clara, buena edificabilidad y ubicaci贸n urbana consolidada, con una superficie total de 265 m2 y acceso asfaltado.
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