Terreno con Casa en venta en Canelones

Barrio Santa Teresita – entre Ruta Interbalnearia y Ruta 101

Propiedad en esquina en Ciudad de la Costa, Canelones

Terreno estratégico con gran potencial:
Superficie total: 1.182 m²
Frente: 31 metros sobre ambas calles (esquina)
Topografía: Terreno nivelado y elevado, con excelente exposición solar
Cercado perimetral completo
A una cuadra de las principales vías de tránsito: Ruta Interbalnearia y Ruta 101
Zona residencial en consolidación, con alto potencial de valorización

Construcciones existentes:
Superficie construida: 171 m² aprox.
Vivienda principal de 2 dormitorios con parrillero exterior
3 unidades tipo apartamento en obra.
Implantación inteligente: las edificaciones se ubican en un lateral, liberando la esquina para espacio verde o ampliaciones

Oportunidad para desarrollo o inversión:
Las construcciones requieren obras de reciclaje según destino
Ideal para: desarrollo habitacional, proyecto de renta, galpón o local comercial
Se destaca: esquina visible, metraje amplio, altura natural del terreno y conectividad inmediata

Gastos e impuestos:
Contribución anual: $11.339

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Tel: +59898423463
Email: eregnicolo@alpharealtors.uy
ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy