Venta Casa, Galpon, Gran Terreno En Lezica

OPORTUNIDAD COMERCIAL EN LEZICA – CASA + GALPÓN + GRAN TERRENO EN ZONA INDUSTRIAL

En el corazón de la zona logística e industrial de Lezica, con excelente conectividad a Ruta 5, Camino Melilla, Ruta 1, UAM y otras vías principales, se presenta esta propiedad ideal para empresas, depósitos, talleres, centros operativos o inversión con múltiples usos.

? Ubicación estratégica en zona de alto desarrollo empresarial, rodeada de depósitos, transportistas y empresas de servicios logísticos.

Características del Inmueble:
Casa principal – 80 m²:
Construcción sólida con revestimiento exterior en ladrillo y techo a dos aguas.
2 dormitorios, living comedor, cocina con placares bajo mesada y revestimientos en cerámica.
Baño completo con cabina de ducha, revestido también en cerámica.
Detalles de calidad: cielorrasos en madera, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar, aire acondicionado en dormitorios.
Excelente estado de mantenimiento, ideal como oficina administrativa o vivienda para personal.

Garaje – 48 m²:
Capacidad para 2 vehículos grandes.
Además, cuenta con una habitación adicional, que puede ser utilizada como depósito, oficina, vestuario o dormitorio de servicio.

Terreno – 1.475 m² totales:
Gran superficie nivelada con doble acceso, ideal para ingreso y egreso de vehículos pesados o flujo operativo interno.
Amplia zona libre para circulación, carga/descarga o expansión edilicia futura.

Galpón – 240 m²:
Entrada de gran altura, preparado para camiones, maquinaria o flota pesada.
Estructura sólida, excelente altura útil y con espacio para montar oficinas internas o sector de producción.
Ideal para almacenamiento, logística, manufactura liviana o talleres.

Extras:
Predio totalmente cercado.
Amplia entrada con portón para vehículos de gran porte.
Posibilidad de adaptación inmediata para actividad comercial, logística o industrial.

Ideal para empresas que buscan:
Sede operativa con vivienda para caseros o personal.
Espacio para flota, logística o depósito.
Proyecto de inversión con potencial de renta múltiple.

Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: +59898423463
Email: eregnicolo@alpharealtors.uy
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