Apartamento en venta de 3 dormitorios en Centro

  • USD 180.000
R铆o Negro esq Uruguay, , Centro

Descripci贸n

Amplio apartamento en venta en edificio declarado patrimonio hist贸rico en el centro de Montevideo, con un grado 4 de protecci贸n.
Ubicado en la esquina de Rio Negro y Uruguay, a 1 cuadra de Av. del Libertador, a 3 cuadras de 18 de Julio. Muy pr贸ximo a la Ciudad Vieja y al Puerto.
Actualmente funciona como oficinas.
Esquina super luminosa,con muy buena orientaci贸n solar, esta unidad ocupa todo el entrepiso.
El apartamento tiene gran potencial para un gran espacio de cowork o para armar consultorios, escritorios o oficinas para alquilar a profesionales, creando una gran cocina y sala de reuni贸n com煤n.
Tambi茅n est谩 habilitado para vivienda, pudiendo lograr 1 gran loft o dividirlo en 2 apartamentos.
La propiedad exonera impuesto de primaria por tratarse de un edificio declarado patrimonio y realizando un tr谩mite tambi茅n puede exonerar contribuci贸n inmobiliaria.
La unidad tiene bajos gastos comunes, acorde a la cantidad de metros que tiene.
En cuanto a la construcci贸n edilicia, toda la planta tiene una altura de 4 m, pisos de pinotea, calefaci贸n central con 2 grandes equipos.
Hoy en dia, se compone de una amplia recepci贸n o living , gran espacio privado de reuniones, y 6 oficinas separadas por construcci贸n liviana que se pueden adaptar a las necesidades del comprador.
Disponemos de 2 unidades m谩s en el edificio pudiendo completar los 600 metros
隆Ll谩menos para conocer m谩s en detalle esta propiedad!
Tel: 099230745
Email: aprodriguez@alpharealtors.uy
ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy

Detalles

Actualizado en julio 10, 2025 a 2:01 pm
  • ID: ALP-61982
  • Precio: USD 180.000
  • Sup. cubierta: 270.00 m虏
  • Sup. total: 270.00 m虏
  • Orientaci贸n: Noroeste
  • Disposici贸n: Frente
  • Dormitorios: 3
  • Ba帽os: 2
  • Cochera: 0
  • Antig眉edad: 70 a帽o/s
  • Tipo: Apartamentos
  • Estado: En venta
  • Direcci贸n R铆o Negro esq Uruguay
  • Ciudad Centro
  • Departamento Montevideo

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