Apartamento de 2 dormitorios con terrazas y parrillero a metros de la Rambla de Malvín. Entrega: fines de 2025.

Viví en un moderno apartamento de 1 dormitorio a tan solo 1 cuadra de la Rambla de Malvín!
Una espacio sumamente funcional en el demandado barrio de Malvín, próximo a la costa, áreas verdes y todos los servicios!

Con fecha de entrega estimada para diciembre de 2025.

LA UNIDAD 502 se ubica en quinto piso a contrafrente para una mayor privacidad.
Cuenta con un estar comedor con cocina integrada, 2 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y baño) y un segundo baño completo.
Tanto desde el estar como desde los dormitorios podrás acceder a la terraza.

EQUIPAMIENTO:
• Placares de Cocina y baños: En cocinas, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado,
con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. En baños en madera natural y piletas de loza blanca.
• Loza sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada
importada, en color blanco.
• Mesadas: En cocinas, en granito o similares con pileta de acero inoxidable.
• Conexiones y previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera, microondas y anafe.
En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telfonía y datos, Wifi, fibra óptica)
Pre instalaciones para Aire acondicionado MultiSplit, desagues, conexiones de energía, cañerías de gas y conexión de lavarropa.
• Grifería y accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos exteriores realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
• Electrodomésticos: Anafes eléctricos, extractor de cocina con campanas, extractores de baños y termotanques
eléctricos, incluidos e instalados.
•Acondicionamiento térmico: Pre instalaciones para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit y losa radiante.

SERIVICIOS:
• Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad.
• CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.
• Sistema de detección y extinción incendios: Conjunto de sensores de calor/humo en áreas comunes y alarmas de incendio centralizados, bombas y tanques, extinguidores según normas de DNB.
• Telefonía interna y externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.).
• Cocheras:- En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales, dobles y demás servicios generales.- Espacio para guardar bicicletas.
• Portones automáticos: Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.
• WI FI: Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en áreas comunes del edificio.
• TV Cable: Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de
señales de televisión por cable.
• Laundry: Se contara también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo
mediante tarjetas.
• Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
• Datos : Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos
(ADSL).

AMENITIES:
• Laundry
• Seguridad
• Rooftop con Parrillerosy Livings
• Bike Garage
• Solarium
• Calefacción con losa radiante
• Jacuzzi

Este apartamento se ubica en un lugar excepcional y su calidad constructiva y amenities son todo lo que está bien!

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Gastos de ocupación: 5%
Las cocheras se comercializan por separado y su precio va desde U$S 20.000.
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

FORMAS DE PAGO:
• Contado: 80% · Boleto de compra y 20% · Contra entrega
• Plazo de obra: 30% · Boleto de compra | 60% · Plazo de obra | 10% · Contra entrega