Apartamento de 1 dormitorio al frente a metros de la Rambla de Malvín. Entrega: fines de 2025.

Viví en un moderno apartamento de 1 dormitorio a tan solo 1 cuadra de la Rambla de Malvín!
Una espacio sumamente funcional en el demandado barrio de Malvín, próximo a la costa, áreas verdes y todos los servicios!

Con fecha de entrega estimada para diciembre de 2025.

LA UNIDAD 103 se ubica en primer piso al frente, orientada hacia el noroeste lo que te brindará el mejor asoleamiento, recibiendo luz natural en todo momento del día.
Cuenta con un estar comedor con cocina integrada, 1 dormitorio con vestidor y un moderno baño.
Tanto desde el estar como desde el dormitorio podrás acceder a la terraza al frente.

EQUIPAMIENTO:
• Placares de Cocina y baños: En cocinas, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado,
con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. En baños en madera natural y piletas de loza blanca.
• Loza sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada
importada, en color blanco.
• Mesadas: En cocinas, en granito o similares con pileta de acero inoxidable.
• Conexiones y previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera, microondas y anafe.
En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telfonía y datos, Wifi, fibra óptica)
Pre instalaciones para Aire acondicionado MultiSplit, desagues, conexiones de energía, cañerías de gas y conexión de lavarropa.
• Grifería y accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos exteriores realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
• Electrodomésticos: Anafes eléctricos, extractor de cocina con campanas, extractores de baños y termotanques
eléctricos, incluidos e instalados.
•Acondicionamiento térmico: Pre instalaciones para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit y losa radiante.

SERIVICIOS:
• Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad.
• CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.
• Sistema de detección y extinción incendios: Conjunto de sensores de calor/humo en áreas comunes y alarmas de incendio centralizados, bombas y tanques, extinguidores según normas de DNB.
• Telefonía interna y externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.).
• Cocheras:- En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales, dobles y demás servicios generales.- Espacio para guardar bicicletas.
• Portones automáticos: Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.
• WI FI: Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en áreas comunes del edificio.
• TV Cable: Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de
señales de televisión por cable.
• Laundry: Se contara también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo
mediante tarjetas.
• Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
• Datos : Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos
(ADSL).

AMENITIES:
• Laundry
• Seguridad
• Rooftop con Parrillerosy Livings
• Bike Garage
• Solarium
• Calefacción con losa radiante
• Jacuzzi

Este apartamento se ubica en un lugar excepcional y su calidad constructiva y amenities son todo lo que está bien!

Contactame y reservalo hoy mismo!

Gastos de ocupación: 5%
Las cocheras se comercializan por separado y su precio va desde U$S 20.000.
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

FORMAS DE PAGO:
• Contado: 80% · Boleto de compra y 20% · Contra entrega
• Plazo de obra: 30% · Boleto de compra | 60% · Plazo de obra | 10% · Contra entrega