Apartamento en venta de 3 dormitorios c/ cochera en San José de Carrasco

Qué mejor que disfrutar el día a día en un cómodo apartamento rodeado de espacios verdes a metros de la rambla y el mar!

Fecha de entrega estimada: diciembre 2025

IDEAL PARA FAMILIAS que busquen una ubicación estratégica con parque privado a pasos de la playa, con inmejorable conectividad, sobre una calle principal con ciclovía, entre comercios, colegios y centros deportivos.
El complejo está emplazado en la escena del BARRIO RESIDENCIAL, cerca del centro comercial Costa Urbana Shopping, cercano al aeropuerto y a las principales vías de acceso a Montevideo. A 5 minutos del Parque Roosevelt y Carrasco, y a 30 minutos de la Terminal Tres Cruces.

La vida en familia se despliega sobre las áreas comunes: a nivel del mar, UN GRAN PARQUE PRIVADO PERMITE DISFRUTAR del aire libre, con zonas de estar y terrazas para
compartir con amigos.
En altura, se ofrece un rooftop comunitario que cuenta con 2 salas con parrillero, kitchenette, zona de tv y juegos, y una gran terraza mirador que invita a
contemplar la inmensidad del cielo uruguayo.
TODO EL COMPLEJO ESTÁ PROTEGIDO por un control de acceso y un sistema de seguridad integral, equipado con cerca y cámaras de seguridad.

UNA PROPUESTA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO para cubrir las expectativas y necesidades más buscadas del área metropolitana, sobre un área total privada y cerrada de 4230 m2 para asegurar tu tranquilidad y la de tu familia.

EL SUEÑO DE UNA VIDA MÁS TRANQUILA, hoy comienza a hacerse realidad.

EL PROYECTO es un condominio vertical formado por 2 edificios de 6 niveles cada uno, con un total de 76 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cuenta con
76 estacionamientos y un gran jardín que los rodea y auspicia de patio de acceso protagonista, desde donde se circula a cada departamento, por donde
entra luz y ventilación natural a las cocinas y baños.

PLANTAS DISEÑADAS PARA TU CONFORT!
Los apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios disponen de lugar de trabajo, cocina integrada y baño con ventilación natural.

DISFRUTÁ DE TU PROPIA TERRAZA!
Cada apartamento tiene terraza propia con parrillero, permitiendo la conexión, íntima y directa, con el aire libre y las vistas privilegiadas.

UN LUGAR PARA CONECTAR CON LA NATURALEZA DESDE LA CERCANÍA A LA CIUDAD!
Desde el piso 2 en adelante, tendrás hermosas y despejadas vistas al horizonte, ya sea hacia el mar o al parque. Mirador24/7.

AMENITIES:
• Parque de 1500 m2 con jardines, fogones y circuito fitness.
• Estacionamiento de visitas y estacionamientos propios, hall y circulación a los departamentos.
• Cowork en el último piso de cada edificio.
• SUM en cada edificio con barbacoas equipadas para celebrar y cocinar. Baños, salas de estar con pantalla y mesa de juegos.
• Laundry y tender para mayor comodidad.
• Rooftop conectando los SUM a una terraza mirador, con privilegiadas vistas abiertas al amanecer del
inmenso cielo uruguayo.
• Seguridad. Control de acceso, cerca y cámaras de seguridad.
• Livings exteriores para compartir.
• Calle central que favorece el encuentro de la comunidad, facilita dejar o recoger pasajeros y bajar las compras del súper.
• Estacionamiento de Bicicletas para moverse en el barrio.

ESTRUCTURA y MATERIALIDAD:
Estructura de hormigón armado con fachadas de hormigón visto, revoque y pintura, con zonas revestidas en WPC (Compuestos de Madera y Plástico).
Cielorrasos de hormigón visto y yeso en cielo de cocinas y baños.
Pavimento de hormigón afinado en hall de acceso y circulaciones de áreas comunes. Deck de WPC en terraza de salón de uso múltiple y en terrazas de
departamentos. Porcelanato en parrilleros.

La unidad 103: Cuenta con estar comedor con cocina integrada y salida a terraza con parrillero, 3 dormitorios y 2 baños.
EL PRECIO INCLUYE 1 COCHERA EXTERIOR. Cochera exterior adicional U$S 9.500.

MATERIALIDAD, EQUIPAMIENTO y TERMINACIONES DE CADA UNIDAD:
•Pisos de listones vinílicos imitación madera en living, comedor, cocina integrada, baños y dormitorios.
• Vidrios DVH (doble vidriado hermético) en todas las fachadas.
• Puertas de madera laminadas en PVC.
• Terrazas con parrilleros en todos los departamentos.
• Preinstalación de AA/C individual por ambiente.
• Aberturas de aluminio de excelentes prestaciones.
• Preinstalación para TV Cable en estar y dormitorio principal.
• Placares en melamina con repisas y cajones cuando corresponda.
• Escritorio incorporado para trabajar y estudiar.
Cocina:
• Cocinas integradas, equipadas con anafe y horno, que dan al patio central.
• Placares aéreos y bajo mesadas.
• Mesada de cuarzo.
• Extractor de aire además de ventana para ventilación natural.
• Grifería de alta calidad.
• Piletas de acero inoxidable.
Baños:
• Espejos.
• Mueble con bacha incorporada.
• Piso vinílico y ducha en porcelanato.
• Revestimiento de muros en porcelanato.
• Extractores de vapor.
• Grifería de alta calidad

VENTAJAS IMPOSITIVAS:
Acogido por la Ley de Vivienda Promovida, y al amparo de la Ley 18.795, con beneficios impositivos que vuelven a las unidades opciones
convenientes para invertir.
• Ahorro en compra; Exoneración del Impuesto a las transmisiones patrimoniales 2% del valor catastral
• Ahorro por 10 años Exoneración del Impuesto a la renta 10.5% del monto del alquiler mensual. Exoneración del Impuesto al Patrimonio
•Financiación: Consultá formas de pago, flexibles y adaptables a tus posibilidades.
También ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA!

Gastos de ocupación: 4%
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

Contactanos ahora y hacé tu sueño realidad!!!