Apartamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Malvin

En un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una completa oferta de servicios que satisface todas tus necesidades y las de los tuyos.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Proyecto residencial localizado en el Este de Montevideo, en una zona de transformación urbana con un gran desarrollo comercial y edilicio, pero que sobre todo atesora en sus amplias áreas arboladas,en sus parques y en sus plazas, el placer del paseo, de la caminata, esa singular identidad tan asociada a la vida en familia de Malvín.

Ubicado sobre Avenida Italia, cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país, capaces de dar respuestas a las necesidades de cada integrante de la familia, y se erige como una propuesta icónica en la zona.

Una concepción moderna e innovadora en un predio urbano ubicado sobre el principal eje de Montevideo, Avenida Italia.

La planta tipo de las torres brinda vistas despejadas y panorámicas hacia la Rambla y los jardines de Malvín, con la expresa intención de
que cada ambiente sea, sobre todo, un lugar para disfrutar.
A su vez, su amplio patio orientado hacia el Norte asegura un asoleamiento y luminosidad que se suman a la elegancia de su diseño, invitando a sus residentes vivir una experiencia única.

Cuenta con parrilleros exteriores pergolados, espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados, juegos exteriores para niños, equipamiento fitness, pet garden, zen garden y dos SUMs con barbacoa equipados con parrilleros y cocina integrada, a su vez ambos cuentan con equipamiento para funcionar como espacio de co-working, además de terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas de la Rambla, la ciudad y el entorno.

Todos los amenities se entregaran con mobiliario contemporáneo, aire acondicionado split frío-calor controlado vía App,internet Wifi, accesibilidad universal.

Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA.